Avant-Seine, un immeuble de bureaux situé dans le 13ème arrondissement de Paris, a été initialement livré en juillet 2003. Ce bâtiment emblématique, conçu par l’architecte Jean-François Jodry, couvre une surface totale d’environ 45 000 m².
Ce projet incarne une vision de l’architecture contemporaine, alliant confort de travail, sécurité et adaptabilité aux nouvelles normes de sûreté. Ce bâtiment complexe comprend des zones de bureaux, des espaces commerciaux, et un restaurant d’entreprise, le tout structuré de manière à faciliter la circulation et maximiser les surfaces utilisables pour les occupants.
Caractéristiques et organisation architecturale de l’immeuble Avant-Seine
Le bâtiment Avant-Seine se distingue par une organisation spatiale conçue pour optimiser l’expérience utilisateur et s’adapter aux fonctions variées qu’il propose. Voici la répartition des espaces :
Sous-sols : Trois niveaux dédiés aux zones techniques, de stockage, et aux parkings, servant principalement de support logistique et technique pour le fonctionnement global du bâtiment.
Rez-de-Quai : Accessible directement depuis le quai d’Austerlitz, ce niveau permet un accès privilégié aux bords de Seine, facilitant également la logistique et la circulation des usagers.
Rez-de-Jardin : Composé de plusieurs espaces verts et de zones de restauration, le RDJ offre aux collaborateurs et aux visiteurs un espace de détente et de convivialité, tout en optimisant la luminosité naturelle.
Rez-de-Chaussée : L’entrée principale sur l’avenue Pierre Mendès France donne un accès direct au hall d’accueil, un espace fonctionnel qui contrôle les flux d’entrée et de sortie tout en assurant la sécurité des visiteurs et employés.
Étages de bureaux : Du R+1 au R+6, les espaces de bureaux sont pensés pour offrir des postes de travail lumineux, confortables et modulables selon les besoins des entreprises.
R+7 et R+8 (niveau double avec terrasses et mezzanine) : Ces niveaux offrent des espaces extérieurs avec une vue panoramique sur le quartier, incluant des zones accessibles pour les employés et des terrasses aménagées pour des moments de détente.
R+9 : Niveau technique sans accès public, exclusivement réservé aux installations de maintenance.
Ce projet de restructuration fait appel à des technologies de pointe pour optimiser non seulement la fonctionnalité des espaces, mais également pour garantir la sécurité et la protection de toutes les personnes présentes dans le bâtiment.
Un projet modèle pour la sécurité des immeubles de bureaux
L’Avant-Seine illustre notre engagement en matière de sécurité et de sûreté. Grâce à l’intégration des systèmes de protection, ce bâtiment représente un modèle de sécurité dans le domaine des immeubles de bureaux à grande échelle. Nos études ont permis de concevoir une architecture de sécurité complète et adaptée aux défis modernes de protection des personnes et des biens.
En collaboration avec PHIBOR, nous avons pu mettre en place des solutions qui allient innovation et fiabilité, garantissant ainsi un environnement de travail sûr et agréable pour les occupants. Ce projet marque une étape importante dans notre engagement pour des espaces de travail sécurisés, alliant confort et technologie, au service du bien-être et de la tranquillité d’esprit des usagers.
L’Avant-Seine, en tant qu’exemple emblématique de sécurisation des espaces tertiaires en milieu urbain, souligne notre expertise et notre capacité à relever des défis techniques pour assurer la protection optimale de bâtiments d’envergure dans des contextes exigeants.
Les études SSI & les études de sûreté: Contrôle d’Accès, Vidéosurveillance, Anti-Intrusion et Interphonie
Face aux enjeux modernes de sécurité, PHIBOR nous a confié la mission de réaliser des études de Système de Sécurité Incendie et de Sûreté pour l’intégralité du bâtiment. Ces études sont essentielles pour assurer un haut niveau de sécurité, en intégrant des systèmes de protection avancés et adaptés aux spécificités architecturales du site.
L’étude de SSI pour le bâtiment Avant-Seine se base sur une analyse approfondie des risques incendie et la conception d’une architecture de sécurité incendie en adéquation avec les réglementations en vigueur. Nos équipes ont travaillé en étroite collaboration avec le client pour répondre aux exigences spécifiques de sécurité, avec des dispositifs performants et conformes aux standards de haute sécurité. Outre la sécurité incendie, la sûreté des personnes et des biens constitue un enjeu majeur pour ce type d’immeuble de bureaux. L’étude de sûreté menée pour Avant-Seine inclut plusieurs systèmes essentiels visant à protéger les utilisateurs du bâtiment.